打擦边球”曾几何时成为土地市场运作中“出奇制胜”的法宝，不能不令人警醒。
    过去地方政府直接违法批地、用地业主直接违法用地的行为比较多，经调控后，这些行为开始下降，但当前打土地政策“擦边球”的花样却层出不穷，需要我们一一治理。
    土地“擦边球”的表现形式
    “以租代征”。以“以租代征”或“农村集体土地流转试点”为名，未经农用地转用审批，擅自通过租用农村集体农用地进行非农业建设，严重冲击了土地用途管制制度，侵害了国家和农民集体的利益。
    “小产权房”。一些村集体组织或者开发商打着新农村建设的名义，出售建筑在集体土地上的房屋，这些房子没有缴纳土地出让

　　□本报记者崔荣杰
　　在调控政策影响下，省城4月份住宅成交量大跌，许多投资者开始将资金撤出住宅市场，投向商业地产，导致商铺成交量大增。
　　炒房热钱盯上商铺
　　近日，市民罗先生正在忙着“换房”。
　　2009年10月，罗先生在旅游路附近购置了一套95平方米的住宅，当时房价是6900元/平方米。“我自己有房子住，买房子就是投资的。”今年3月，他买的房子已经涨到了9000元/平方米，正在犹豫是否卖掉时，4月中旬国家开始调控了。4月下旬，罗先生以8700元/平方米的价格将房子卖掉变现。
　　他没有让这部分钱闲着，很快在经一路附近购置了一套商铺。“我不想让手里的资金闲着

　本报讯 (记者 龙露) 今天上午，国家统计局发布的最新统计数据显示：4月份北京市房屋价格同比上涨14.7%，环比上涨2.6%。二手房同比上涨8.4%，环比上涨2.9%。
　　数据显示：4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%。全国房地产开发景气指数为105.66，比3月份回落0.23点，比去年同期提高10.90点。

　多家商业银行房贷压力测试告一段落，结果表明对房价下跌容忍度在30%-40%之间　　【财新网】（综合媒体报道）从4月中下旬开始的房贷压力测试基本已告一段落，多家商业银行对房价下跌容忍度在30%-40%之间。11日，《21世纪经济报道》对此进行了报道。银监会表示这种测试 

 
相关公司股票走势

工商银行4.43+0.000.00%

建设银行5.04-0.07-1.37%

招商银行13.33-0.26-1.91%

交通银行6.59-0.14-2.08%

民生银行6.66-0.16-2.35%

　房主孙某将自己的经济适用房出售后，又以取得所有权证书未满五年，违反经适房上市交易政策为由，将买房人魏女士诉至法院，要求确认双方房屋买卖合同无效。
　　今天上午，该案在昌平法院回龙观法庭开庭审理。
　　孙某诉称，他与魏女士于2010年3月13日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定他出售其位于昌平区回龙观镇龙跃苑房屋一套给魏女士。
　　在签订合同后，孙某表示，他于2005年12月取得该房屋的所有权证，至双方交易时未满5年。
　　根据经适房未满五年不得上市交易之政策规定，双方签订的合同应属无效，孙某诉至法院要求确认双方房屋买卖合同无效。
　　今天上午，房主孙某委托两名代理

随着4月17号“新国十条”，也就是国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的出台，北京上海广州等一线城市楼市感受到了寒流的来袭，一些地方政府也出台了相关政策用来遏制房价的过快上涨，就在市民们翘首以盼的时候，西安市政府5月6日对外详细公布了稳定楼市的十六条房产新政，“十六条”到底能不能稳定楼市，能不能遏制房价，成了大家关注的焦点。 
　　这份名为《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》的文件中提出，今后西安市将通过增加保障性住房和普通商品住房的有效供给、鼓励自住型和改善型住房消费、打击投机性购房等措施来达到稳定住房价格的目的。其中计划2010年和

   中广网北京5月6日消息 据中国之声《央广新闻》15时38分报道，从5月5日开始，北京公积金购二套房首付比例从原来的四成提高到五成，第三套房暂停放贷。中介、新楼盘对此政策反应是否会造成继商业银行贷款新政出台后的第二波“退房潮”？相关情况我们连线中央台记者刘玉蕾。 
    主持人：简单介绍一下这次公积金都作出哪些调整？
    记者：北京市公积金管理中心公布，下发了新的公积金贷款政策，要求首套房面积90平米以上的贷款7成，首套90平米以下的贷8成；二套房贷款5成，第三套及以上将不予受理，并要求新政策即日起执行。
    此次调整仅限於二套房首付比例，利率等并未调整。目

据统计，五一小长假期间南京楼市三天仅售出3套房屋，这一数据对于南京楼市来说可谓是一则重大新闻，5月4日南京某报头版头条就此做了专项报道。 据了解，4月中旬，楼市新政出台后二手房市场受到的影响最大，接着就是整个楼市行业。政府调控力度之大效果之明显可谓前所未有，那么对于楼市下游产业的家居行业来说，是否会产生影响？经历了08年的全球金融危机，家居行业将越挫越勇还是一蹶不振？面对新政，面对楼市低迷，消费者将采取怎样的举措？观望还是按原定计划买房装修。 
 

1958年，西湖水色变红，震惊中外，正在大家手足无措时，一位科学家判断出是蓝藻作祟，他提出采用螺蛳灭藻的方法，第二年就使湖水变清。这位科学家就是著名生物学家童第周的老师、生物专家蔡堡。
　　如今，蔡老已故多年，他一定不会想到，自己在南京留下的一处民国老宅，却在其后人不知情的情况下被拆除。
　　难解气愤，蔡老的13位后人把南京市房产管理局、江苏省电力公司南京供电公司、南京市公共交通总公司告上法庭。
　　昨天上午，南京市鼓楼区法院开庭审理此案。
　　老科学家民国时购置土地
　　1931年(民国二十年)，蔡老在南京中央大学当教授，用了半生积蓄在南京市高云岭13号买下一地块，

新政的措辞严厉程度已经超出预期。究竟楼市走向如何？2010年4月21日,在和讯网、百度和讯全财经网主办，《新地产》杂志协办的和讯网“聚焦楼市调控新政”论坛上，业内人士普遍认为，楼市将不可避免下行。
　　社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海发表观点认为，由于政府态度已经发生根本性转变，而推动房价上涨因素已经消失，所以，关于房价走势，短期的回落不容置疑。
　　中国房地产学会副会长陈国强认为,这次调控的效果最主要体现在对于市场预期的引导,或者说对市场预期改变方面。可以预期，对未来市场投资性需求的抑制,未来市场供应的增加都会有明显的成效。
　　著名财经评论员叶檀认为,因