中国的房价为什么只涨不跌？房价上涨的根本动力到底来自哪里？我们可以从需求和供给两个方面来看：

   客观的自住需求可以从长期形成的住房消费理念以及“城市化过程”这样一个社会历史阶段两个角度加以理解。

   居民住房消费理念是稳固的，城市化的趋势是稳固的，那么住房需求的增长也必然是稳固的！

   再看供给，房地产开发是有周期的，土地供应是有控制的，开发商的屯地现象是普遍的，那么很自然，在供应受到追求利润最大化的开发商和地方政府的双重把控下，房地产的供应是

宋朝的梅尧臣写诗揭示了穷人和富人的住房的差距，让后人也自愧不如：“陶尽门前土，屋上无片瓦。十指不沾泥，鳞鳞居大厦”。
　　穷人和富人的截然不同的两种住房生态镜像，总是能够引起轩然大波。围绕着这个问题，在中国的房地产发展过程中，总是围绕着一大主题在争论：就是房地产市场制度安排的公平和效率问题。
　　在效率问题上，房地产具体争论是要不要二次房改甚至土改。这个争论已经持久，主要是发现现行的房地产市场的制度安排缺乏效率，造成资源和财富的浪费。比如说，一些房子本来不用拆，但这个地方地皮值钱了，很快就会拆掉，中国的城市总是换新颜，旧有的除了重点古迹外，都难免遭到“推

   国家统计局黑龙江调查总队一项最新调查显示,高昂的教育费用已成为有适龄子女居民家庭中一项沉重的负担,有七成的家长觉得难以承受。这些费用主要包括补课费、择校费、住宿费、生活费等。（新华社10月8日）
 
这是一项“新调查”，但揭示的却是老问题。根据调查的内容看，这次调查针对的基本上是义务教育（所以未把学费作为主要费用开支），而如果把非义务的高中教育与大学教育考虑进来，调查得到的数据可能更惊人。以大学学费5000元计（公办高校的最低标准），仅学费支出一项，就占城镇居民人均