面对似乎是出之不尽的楼市调控政策，“能卖多少算多少”逐渐成为开发商眼下的共识。
　　“调控丝毫没有松动的迹象，来年市场走势很难说。”位于上海闵行颛桥别墅板块的万顺水原墅项目有关负责人向本报坦言，不少房企选择了趁市场还有需求多卖一些多回笼资金。
　　目前来看，部分开发商凭借产品的差异优势推盘，取得了不错效果。如万顺水原墅就以单周10套的成交量成为上周上海独立别墅项目的销售冠军。但是，不少楼盘的营销负责人坦言，“或许眼下是最后的机会，真正的考验在明年。”
　　调控效应全面显现、2009年高成本地块项目入市面临高房价压力，将是明年房企业绩最大的负面因素。本报最新获悉，已经有

　　俗话说“年关难过”，年初对信贷发放无比“慷慨”的商业银行近来也只能勒紧裤腰带过日子。日前有传闻称四大国有银行已停发开发贷，昨日又传来京城部分商业银行停发个人房贷的消息。虽然各家银行都对停发贷款给出了否认的回应，不过专家认为，在年末信贷额度紧张和前10个月信贷投放“超标”的事实下，银行不得不收紧信贷。
　　此前有消息称，由于信贷额度告罄，北京地区中信、深发展和华夏等股份制商业银行已经停止发放个人房贷，还有部分银行则只接受申请不再审批，要等待来年才能发贷款。当时有银行人士向媒体透露，这次停贷之所以针对所有贷款，主要是因为信贷额度用完。该人士表示，“监管部门对银行贷款按月实行额

　　在“国十条”、“新五条”，以及批量“限购令”之后，近期京沪穗深等主要城市楼市成交明显萎缩。不过，中央对楼市调控态度并没有放松，国务院总理温家宝25日主持召开国务院会议重申“坚决遏制部分城市房价过快上涨。”业内专家表示，从国务院态度来看，楼市暂时还看不到政策松动的迹象。
　　自“9·29”新政以来，除了央行加息外，“限购令”风靡全国，截至目前至少有包括北京、上海、广州和深圳在内的14个城市推出限购令。
　　国务院总理温家宝25日主持召开国务院常务会议，分析当前经济形势，安排部署今年后几个月经济工作。而备受市场关注的楼市政策基调再次出现，会议表示，将继续促进房地产市场平稳健

　　11月7日，民政部部长李立国称我国目前有失能老人1036万，大中城市空巢家庭达到70%。养老已经成为不能承受之重。民政部提出“”以房养老“”并在广州等城市进行试点，试点反映颇有微词，房价汹涌，“以房养老”，安稳有多少？
　　高房价下，半生辛苦做房奴，转瞬老来，已老仍未富，空巢老人却已经成为流行，养老成为自己所不能，然而庞大的基数下，加之社会保障制度的不完善，社会养老同样难以承重，所数身内物，几尺安身之所，于是乎，辛苦半生的房子如今又成为老来的救命稻草，半生辛苦房子又化为养老费不再存留，“以房养老”里多少中产阶级的悲凉。或者“倒按揭”。老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以

　　北京市住宅区临时管理规约制定规范和临时管理规约（示范文本）正式公布———　　本报讯 开发商应当在销售房屋前制定临时管理规约，并在销售场所公示；开发商不得擅自利用物业共用部分进行经营，开发商要在每年第一季度公示上一年度的物业收支情况；法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修作业……《北京市住宅区临时管理规约制定规范》和《北京市住宅区临时管理规约》（示范文本）经过公开征求意见后昨天最终公布。　　据介绍，此次制定的临时管理规约制定规范及示范文本是《北京市物业管理办法》重要的配套政策之一，它将作为业主入住后到成立业

   七折房贷优惠终于成了“历史”。昨日记者从青岛多家银行获悉，近期已经相继收到总行的口头通知，取消首套房贷款利率七折优惠。年底将至，虽然各家银行显示，目前提前还贷潮还未出现，但由于存量房贷利率优惠现在是否取消还是“未知数”，越念越紧的房贷“紧箍咒”多少还是撩拨了不少“房奴”的心。

    “我们这几天刚刚接到总行的通知，要求首套房利率七折优惠全部取消，统一执行8.5折优惠。”建设银行青岛分行
    的相关人士表示，该行现在就已经开始严格执行新标准。而农行等其他银行的相关人士态度也相当一致：房贷七折利率优惠的时代已经变成“浮云”。首付比例上调、停止发放第三套房

　　晨报讯 （记者 吴亭）三口之家的住房面积超过90平方米，再具体点说就是86.43平方米，那么再购买二套房将难以获得公积金贷款。11月2日，公积金二套房贷款的限定政策出台后，现有住房的人均居住面积成为购房者最关心的话题。昨天，权威人士表示，90平方米有可能成为公积金贷款门槛。据悉，这一标准最快将在下周出台。　　北京落实《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》细则制定部门有关负责人表示，人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，方可获得公积金第二套房贷款，本市实施细则中的“人均住房面积”将采纳市统计局计算的2009年数

　　进入2010年后，以厚度来追求脚感的实木地板 时代已经与往昔作别，追求木地板纹理 将成为新的时尚。昂贵的实木地板只会成为少数富中的盘中盛宴，仿实木地板更容易进入寻常百姓家。目前，市场上涌现出来的各式各样的复古地板 ，凹凸有致，刻工精细，别有韵味，同时也正好迎合了人们回归自然的心态。而在同类材质的产品研发中，各品牌的地板更是使出了浑身解数，在生产产品的各个环节中无不强调一种艺术表现，尤其以拼花地板的涌现为代表，其精巧的图案与多变的造型彻底俘获了消费者的心。
　　我总是在想，时间在以什么样的方式剥夺着我们的记忆；我总是在想，岁月在以什么样的方式侵蚀着我们的肉体；我总是在想，光

　　有人这样说，涂料（俗称油漆）的支出只占整个装修费用的5%左右，而却占整个装修面积的80%，100%决定着整体装修效果和居室环境，直接影响到家人健康。涂料的重要性由此可见一斑，但在选购中面对市场上琳琅满目的各种产品，如何选择将是一道颇似专业的难题。越来越多的涂料经过化工合成制成，涂料种类、使用场合也越来越广。这里我们将对家装中最常用的内墙乳胶漆进行介绍，一起来了解一下吧。
　　功能篇
　　墙面漆的选择在现代家居装修中越来越为消费者所重视，消费者在选择墙面漆产品时除了关注防潮、防裂、耐擦洗等基本质量要求外，也开始越来越多地关注墙面漆更多的功能性作用。
　　性能指标
　　

　　10月31日，万隆汇洋灯具灯饰卖场发布了“2010秋冬灯具流行趋势”：实用主义、科技主义和装饰主义。
　　趋势一：实用主义
　　实用主义即回归灯具的本源，忽略外表的华美与修饰，强调照明功能。
　　2010年秋冬，“实用主义”在灯具行业大行其道：强调照明的实用性，在已经被繁杂的工作和快节奏的生活包围的都市人面前，成为身心减负的良好伴侣。（见上图）
　　趋势二：科技主义
　　新材料、新工艺、新技术不断涌现，让灯具从一个照明产品变成彰显主人身份的高科技产品。
　　纳米、光纤、LED、手触摸、远程遥控……这些看起来是与IT或高科技领域相关的技术词汇，本与灯具行业似乎风马