从“新华六评”开始，新华社对楼市调控的评论就成为政策和市场的重要风向标。昨天，新华社在财经专线播发题为《重拳之下，楼市“混沌期”还能持续多久》的专电，在“混沌期”这个新概念之外，最值得注意的是，文章首次出现了引导房价“回落”到合理区间的字样！而此前，这方面的措辞一直是“遏制房价过快上涨”。从“遏涨”到“回落”的重大变化，是否意味着调控的又一次大发力呢？
　　这篇专电中开篇就给当前的楼市下了一个判断——“混沌期”。专电说，楼市新政策密集出台后，此前持续高涨的房价出现松动迹象。但众多地产中介对行情看法不一，市场进入“混沌期”，买卖双方的博弈白热化。正是在这一基础上，文章援引“

　　对中国房地产市场来说，2010年4月是一个颇不平静的月份。面对部分城市房价的过快上涨，中央果断推出调控“组合拳”，要求在全国范围内实行严格的差别化住房信贷政策。而在上周，即新政出台后首周，楼市已经明显感受到政策压力，主要城市一、二手房买卖乃至土地交易市场普遍降温。
　　一线城市成交全面下跌
　　昨天，来自中国指数研究院的一周监测数据显示，在其跟踪的35个主要城市中，有21个城市的商品房成交面积环比下跌，其中杭州跌幅最大，环比下跌73%；4个一线城市的成交量也是全面下跌，如深圳下跌64%、北京下跌45%、上海下跌38%、广州下跌2%.中国指数研究院有关分析师表示，楼市新政

　　中新网4月27日电 据住建部网站消息，住建部日前公布了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出了有关规定，强化使用过程的监督。
　　《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。
　　《通知》规定，已经享受经济适用住房保障的家庭，再购买其他住房

　　住房城乡建设部有关负责人26日说，针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，住房城乡建设部日前发出通知，加强经济适用住房管理。
　　据这位负责人介绍，通知要求，对以虚假资料骗购经济适用住房的，一经查实，立即责令退还，对不作出说明或不配合资产核查、公示，或不能作出合理解释的，视同以虚假资料骗购经济适用住房。
　　对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。
　　已经享受经济适用住房保障的家庭，再购买其他住房

　　选择床品需要考虑的要素有三点：根据实际情况，考虑是否选择全套的套装；根据经济情况考虑选择床上用品的档次；再就是考虑与家庭装修风格的协调，结合自己的喜好选择款式及色调。
　　1、原则：实用和绿色健康。实用的角度考虑，购买4件套的床品小套件更方便收拾洗晒。而被芯最好选择天然材质，如近年来盛行的蚕丝被、羊毛被、羽绒被都有益于我们健康睡眠。
　　2、材质：棉质最常用、最合适。现在的床品大多采用40支纱精梳棉的面料。平纹和斜纹的比较滑爽轻柔，为最通常的选择。
　　3、品质和价位比：人的一生约有1/3的时间是在床上度过的，那么床上用品的质量好坏直接影响人们的身体健康以及精神状态。

　　首先，摆放板式家具的地面必须要保持平整，四腿均衡着地。倘若家具安置之后，处于经常摇摆晃动不稳的状态，日久必然会使榫头或紧固件脱落，粘结部分开裂，从而影响使用效果和降低家具寿命。另外，如果地面松软使家具不平衡，也不要用木板或铁片垫家具腿，这样即使保持平衡，也很难受力均匀，长久下去会损坏家具内部结构。唯一补偿的办法是修整地面，或用稍大面积的硬橡胶板铺在南面，以使家具四腿平稳着地。
　　第二，在清除家具上的灰尘时最好用纯棉针织布，然后再用细软羊毛刷清除凹陷或浮雕纹饰中的尘埃。经过油漆处理的家具，忌用汽油或有机溶剂擦拭，可用无色家具上光蜡擦拭，以增强光泽减少落尘。
　　第三，家

　　继中行、建行、工行、交行等国有银行相继宣布严格按照国家规定执行房贷新政之后，股份制银行亦纷纷跟进。另外，从贷款机构伟嘉安捷（微博）统计的结果来看，北京银监局地方性规范政策细则尚未出台，新政执行时间尚未明确，各家商业银行已经逐步收紧房贷政策，新贷款的借款人基本上二套房首付需要50%，部分个人信用资质较好的借款人可能会享受到部分优惠。
　　今日股份制银行中国光大银行发出通知，严格按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以及银监会落实国务院常务会议精神的有关要求执行房贷新政。
　　光大银行总行要求，对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人

　　北京写字楼信息网讯：前些日子北京楼市不断的在上涨，有的在短短的时间内涨幅却相当大。让很多人无奈，让很多满怀希望的人又一次遭受打击，但国家出台楼市调控后，使房价得到了缓解。
　　新政后不仅使北京的房价得到抑制，也使各个省市的房价得到控制。有很多开房地产开发高都开始投资商业地产。
　　“这一轮调控政策是自房改后十多年以来涉及面最广、力度最大、综合性最强的一次调控。”开发商担心楼市会回到2008那一幕。
　　房价有可能下跌，但房地产市场不会崩盘。

　　国务院发展研究中心研究员、著名财税专家倪红日独家透露：　房地产税改“空转”　各省均有城市试点
　　■目前各种楼市税费传闻均有偏差
　　■房地产税修改可能涉及三个方面
　　■涉及个人的房地产税可能留个口子
　　记者报道：近来，与楼市调控有关的税收政策传闻，几乎每天一个版本。对此，国务院发展研究中心研究员、著名财税专家倪红日昨天接受羊城晚报采访时肯定地说：“从我掌握的情况看，这些说法有偏差。”“到现在为止，准确消息是，今年房地产模拟评税试点进入到全国试点阶段，也就是各省、区都选一个城市进行试点。”
　　房产税收调整未有定论
　　倪红日，国务院发展研究中心“房地产税制

　　中新网4月26日电 大陆房价一直居高不下，而台湾岛内的房价也贵到令一般市民“生气”，台湾《工商时报》总结了四大杀价策略，希望能对大陆的买房者们也有所借鉴。
　　台北的房仲业者建议买方可运用看屋时机、夫妻分饰黑白脸等杀价四大策略，来争取更高的议价空间。
　　这杀价四大招数，包括理性的“以设备换房价”以及感性的“哀兵必胜法”，民众可先掌握卖方的心态，再选择适合的招数。
　　熟知行情，大胆出价。决定买屋后可以锁定区域多方比较，针对高过市场行情1成以上的装修房或是在网站上托售超过2个月以上的标的，在屋主压力相对高的状况下，有时不耐久候，往往折价卖出的意愿也会较高。
　　议价