再过几天,被网友戏称为长达“史上最长最复杂的长假”就到了,19天内,长达12天的假期被7个工作日分割成支零破碎的三段,空前长度的假期,给消费者更多的时间踩盘选楼,给发展商更多的时间集中推货,也为楼市的未来走向带来了绝佳的观察机会和风向意味。
　　在发展商的记事本中,“金九银十”是个绕不开的字眼,发展商屡屡上演销售奇迹,之前有发展商国庆7天假期销售金额超过拥有小黄金周5月整个月份销售金额的纪录。只不过今年有些特别,“金九银十”还未开始,早在8月份销售业绩报告中,万科和恒 大就双双创出中国开发商的历史纪录。临近“金九银十”的沸点,楼市再度火爆似乎不成问题。甚至于就在上周末,万

　　本报讯 （记者汤旸）2010北京CBD国际商务节将于10月28日至11月7日在国贸三期举行，届时CBD东扩区、核心区详细规划有望亮相。
　　本届商务节将举行北京CBD国际论坛等3场高规格论坛，以及中国商务区圆桌会、国际城市论坛2010年北京峰会等4项专题活动。
　　作为世界商务区联盟的创始成员之一，北京CBD将受邀首次担任世界CBD联盟轮值主席。
　　对于外界普遍关注的CBD东扩区及核心区建设，CBD管委会负责人表示，商务节期间将通过主题展览，展示CBD东扩区、核心区的重大项目，内容涵盖区域交通设计、空间和商业业态布局等。其中，东扩区的详细规划方案已报送市政府审批，一

　　观点地产网讯：9月16日，重庆市财政局公布重庆主城区首次按揭购房（含改善型购房）财政补助政策。这项政策详细规定了享受购房财政补助的购房人的条件。
　　这项财政补助的详细内容为：一，从购买住房并支付按揭本息的首月起连续12个月，为一个补助年度；二，在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40％为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于按揭本息的，按个人所得税40％的额度给予补助，但累计补助金额不得超过住房总价的30％。
　　据重庆市财政局税政处处长瞿定祥介绍，这项政策的补助对象，必须同时具备以下五个条件：
　　一是，从2008年12月1日（以签订正式购房合同为准）

　　提要：随着南京楼市近期的小幅回暖，越来越多的首次购房者关心起银行首套房贷款政策。银行人士表示，目前首套房贷款政策是“史上最紧”的，估计要到明年二三月份才有可能松动。兴业和光大两家股份制银行则干脆取消了利率优惠，只给客户基准利率。
　　随着南京楼市近期的小幅回暖，越来越多的首次购房者关心起银行首套房贷款政策。记者昨天调查南京10多家银行发现，除了对少数优质客户，绝大多数银行基本上都取消了首套房7折优惠，有两家银行甚至还取消了利率优惠，只给客户基准利率。银行人士表示，目前首套房贷款政策是“史上最紧”的，估计要到明年二三月份才有可能松动。
　　仅1家银行有七折优惠
　　看着

　　小修是上海闵行区莲花路地铁站旁一家小型中介门店的老板，经过4月楼市调控后连续数月的生意低迷后，8月中旬开始，门店的生意似乎有了起色。他开始发动手下的业务员，频繁致电以往的老客户和潜在客户，不断向他们灌输这样的思想：上海住宅市场重新又要火爆起来了，现在是低谷。
　　在龙华西路上班的毛小姐正在挂牌出售徐汇一套高价房。小修得知消息后开始鼓动毛小姐将手中的余钱用于投资位于松江新城三湘四季花城的一套小户型二手房。
　　他游说毛小姐的三大理由，无非是该板块又出了“地王”，对房价有“托底”作用，或者租金回报率可观等，甚至搬出了降价热销的新盘未来会推出别墅而拉升板块价值这类说辞。
　

　　2010年8月北京别墅市场分析报告
　　1、分析要点
　　北京别墅市场在新政的调控下尽管跌入低谷，但已从缓慢回升。截止8月，别墅成交量已连续上涨三个月。8月份成交量环比更是大幅上扬，成交面积上涨50.5%，成交套数上涨77.7%.
　　别墅成交量回升的同时价格依旧高企，8月份北京别墅成交均价为每平米23，291元，位居今年以来第三高点，与7月仅下降0.04个百分点。但与去年同比，却上涨了25.4%.
　　别墅市场量价回暖与新增供应量大幅增长有直接关系。房企为了应对“金九银十”，新开项目力度明显加强，致使8月份别墅新增供应量从底部急速反弹，供应面积上涨了27倍，套数上

　　近日，一份数据显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比日本、德国等国家提早近十年，80后已经成为目前北京首套房购买者的生力军。与购房年龄提前相比，更应引起社会思考的是，啃老已经成为大多数80后购房的资金来源，而“无老可啃”选择裸婚的也已成为常态。当两代人不得不共同为一套房付出的时候，如何才能扭转这个局面？怎样才可以让80后既能买得起房又不啃老呢？
　　房地产商应为80后负责？
　　“80后置业的尴尬现状，在很大程度上应该由房地产开发商负责。”中经联盟秘书长陈云峰语出惊人。他指出，目前大多数开发商为了追求利益最大化，热衷于大户型高端楼盘的开发，使适合80后需求的婚房市

内容摘要：
2010年第三季度，地产行业新盘推出量较上半年出现巨幅增长。数据显示，北京9月计划开盘的普宅项目共46个。相比新政后的5至8月四个月的21个、27个、27个、18个预售入市项目数量，均有非常明显的上涨。预计9、10月份两个月将有大约80个新盘入市。随着新盘推出的增长，8月最后一周，地产成交量与价格出现双双上涨。市场预期突然转好，普遍认为随着金九银十传统销售旺季的到来，地产行业将走出低谷，迎来新一轮的增长。针对这一问题，我们进行了分析，结论如下：
9月成交量有望回升，环比幅度将有所放大。随着大量新盘推出，政策又处于相对平静期，消费者购房欲望将有所回暖，使得9月成交

　　中广网北京9月7日消息 据中国之声《央广新闻》报道，金九月第一周，北京、上海、广州等地的房产交易市场的新房和二手房交易有了稳步回暖的势头。这几所素有楼市风向标之称的城市是不是又迎来了传统意义上的“金九银十”？中国之声记者在各地进行了实地调查。
　　先来看北京的情况，详细情况我们连线中央台北京记者站实习记者屈辰。
　　主持人：金九的第一周，北京房产交易情况怎么样？
　　记者：根据房地产交易网站的统计信息就显示，金九的第一周，北京新房日均成交量292套，已基本恢复到了新政出台前的水平。北京二手房日均成交量523套，也已基本恢复到了新政出台不久，也就是5月初的水平。有分析人

　　成交量继续回升，过半城市价格下跌。周监测的35个城市中，21个城市成交面积环比出现上涨，其中银川上涨最为明显，涨幅达143.7%，扬州次之；小部分城市成交面积环比下降，其中温州跌幅最大，达39.4%.10个重点城市中，杭州和成都环比下跌，其他城市成交面积均环比上涨，其中天津涨幅达28.03%，居首位，武汉、北京次之，涨幅均在10%以上。本周过半数城市价格下跌，武汉上周涨幅达46.5%，本周下跌28.25%，价格回归正常水平；海口、银川、三亚跌幅明显，皆环比下跌10%以上，其余城市成交价格变化幅度较小。
　　成交量有所下降，成交价格大幅上涨。本周监测的20个主要城市共推出土