昨日，北京为控制房价试验的首个“中小套型普通商品房”项目，长阳国际城公布预售方案并进行摇号。作为北京第一个“限房价、竞地价”的项目，该楼盘限价12500元/平米。符合目前北京购房资格的家庭都可以申购，首次购房的京籍家庭、连续5年缴纳社保、纳税的首次购房外地家庭、保障房轮候家庭可以优先购买。户型 面积最大120平米昨日，北京市房地产交易管理网挂出了“馨然嘉园”项目的“商品房预售方案”。这是北京首个试行 “限房价、竞地价”招拍挂土地的中小套型普通商品房项目。推广楼盘名为中国铁建长阳国际城。去年5月开始，为了平抑地价、降低住宅市场价格预期，北京市试点中低价位商品住宅用地以“限房价、竞地价
“京十五条”出台半月，调控威力持续发酵，北上广一线城市房价快速上涨得到一定程度抑制。然而，市场上也随之出现了所谓的“副产品”：“补缴社保”、“公司买房”、“离婚购房”等，以期摆脱“限购”，寻求“突破”。对此，有消息称，有关方面正在会同银行、社保、税务、民政等多部门，有可能在一段时间后给“京十五条”“打补丁”，对政策执行操作进行细化，甚至出台“补充版”也未可知。另有资深地产业内人士分析，针对多数企业的观望心态，甚至有的表露出即便面临限购、贷款紧缩，开发商大多能撑到调控放松的观点，有关方面正在将调控向长期化和细致化转变。
调控效果明年8月显现？自“京十五条”出台后，北京上周住宅成
昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最新报告显示，1至2月，北京市四环路内商品住宅期房均价首次突破3万元，而六环路外房价也首次破万元大关。与此同时，北京市商品住宅新开工面积同比增长超过八成，商品房销售面积同比增长近五成，但仅相当于去年12月销售面积的一半左右。业内人士预计，两会后成交量或回暖，但房价难下调。
北京中原三级市场研究部统计，2009年北京商品房均价全年涨幅达73.5%，期房成交量涨幅为112.4%，根据北京市统计局数据显示，目前五环内新盘已开始突破2万元／平方米，四环内新盘价格平均在31220元／平方米，中等收入已经很难在6环内置业，据测算，购买6环外商品房，中低收入
个贷是否收紧？各地银行暧昧已久的态度近日逐渐明朗。
此番个贷收紧，正值楼市处在一个“价涨量跌”的通道中。进入1月以来，90%城市新建商品住宅成交面积下跌，总跌幅约46.42%。但是，各地成交均价并未受抑。重点城市中，天津涨幅最大，环比上涨12.01%，上海紧随其后，涨幅达到8.71%。北京、深圳涨幅不超过5%。几个一线城市成交均价持续攀升，刷新历史纪录，其余重点城市价格向下略有调整，但仍处在高位。
据分析，此次首套房贷利率从7折提高至8.5折，长期年利率增加近一个百分点，增幅两成。以50万元的贷款计算，月供要多交400元左右，一年约4800元。一名中原地产的业务员说
因对春节市场预期过高，三亚酒店遭遇“高房价低入住”尴尬
据新华社电 由于对春节市场预期过高，众多旅行社及个人包下三亚酒店的房间后高价出售给消费者，然而，均价过万的房价最终让消费者却步，,酒店的入住率反倒不如去年。如今,很多“包房”者已经开始低价“甩房”，甚至有人8000元包下的房间却以3000元抛出。
蜜月套房从9000涨至49800元
亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现，春节期间，亚龙湾每晚均价过万元的酒店比比皆是，大多数酒店房价比平时涨了3至5倍。
记者从亚龙湾华宇皇冠假日酒店了解到，春节期
有个寓言故事，说蜗牛原本没有这么笨重的壳，而是行动迅速的跑步运动冠军，由于一则担心奖牌——就是那只壳——被窃，二则要拿奖牌炫耀，它便背着奖牌出行，久而久之，奖牌终于与身体连为一体，成了壳。
我觉得，当下的“房奴”与这只蜗牛很有点相像：①都有炫耀的成分。虽然“房奴”的日子不好过，很艰辛，甚至生活质量都在明显下降，但我们的年轻人，没有房的，还是在羡慕“房奴”们的“幸福”生活。“房奴”们还是值得羡慕的，因为他们至少有了自己的
古北臻园一别墅创内地房价纪录 上海豪宅门槛5万元/平米
千龙网12月30日报道 易居中国昨日公布了2009年(统计时间2009.1.1-12.28)上海实际成交均价最高的前10名楼盘，其中有4个项目均价超过10万元/平方米。而从单价看，古北臻园的一套别墅成交单价高达19万元/平方米，创下沪上乃至中国内地之最。盘踞上海豪宅价格之最两年之久的汤臣一品今年屈居第二，原名为“鹏利海景公寓”的中粮海景一号4年后重新包装上市，一举成为新一代沪上均价最贵楼盘。
早报记者在比对了网上房地产的交易数据后发现，2009年成交均价前4名的楼盘均价确实都超过10万元/平方米，分别是中粮
今年北京楼市再现暴涨。本报统计北京今年在售的50个主流楼盘，涨幅超过50%的楼盘占到八成，涨幅超过100%的楼盘达到12%。多个楼盘的涨幅超过2007年的幅度，几乎所有老项目后期的售价达到历史最高，今年成为北京楼市价格最为疯狂的一年。暴涨的房价让普通百姓的购买承受能力逐渐下降，越来越多的刚性需求被房价再次抛弃。
涨幅最高达到156%
昨日，本报记者对北京在售的50个主流楼盘统计发现，约有41个楼盘今年的涨幅达到50%以上。数据显示，涨幅较快的主要集中在9000元—15000元/平米的中端楼盘，这些楼盘从6月份开始出现了价格的快速上扬，每个月每平米都有上千元的涨幅。多数楼
