2010年06月22日 10:20
在市场和开征房产税之间，还隔着一道腐败的防火墙；贸然开征房产税，有可能半途夭折，因此，在全国反腐打黑深入到政府各部门时，也就是房产税的开征之日。
中央正在布局一轮新的反腐，尽管无法在体制上彻底铲除腐败，但是，可能将推出阳光法案，这样就牵涉到官员的住房问题，也是最棘手的问题。在全国各大城市，普通城市居民拥有三套以上住宅的占比很少；富人拥有很多住宅，但是，富人的群体也不大；唯一拥有三套以上住宅的庞大群体是官员。也就是说，房产税最后征来征去，就是征地方官员。
夫妇同为地方官员的，一家最少也有3套房，这主要是体制造成的。在深圳、上海、北京这样的家庭夫妇双方都可以享受经济适用房，体制上决定很多官员的家庭有两套经济适用房，然后自己又买了一套豪宅，有的家庭甚至给自己未成年的子女都买了房，而子女未成年住房也在房产税开征的范畴，这样有三套以上住宅的官员家庭占大多数。
以此类推，夫妇双方只有一人为公务员的，大多也有两套住房，这也是很多人要求，开征房产税要从第三套开始征收的主要原因。而真正从家庭拥有的第三套住宅来开征，那就失去了开征的意义。中国有中国的国情，中国的房产税应该是从家庭拥有的第二套住宅开征比较合理。所以，现在房产税开征阻力最大的，实际上是官员家庭。
房产税要开征，肯定是对现在住宅的权属问题的全面确认，这种确认必须是公开透明的才有积极的意义，这就涉及到官员财产公开的问题。现在为什么抓出来一个贪官，都是拥有私人财产几个亿甚至几十个亿的大贪官，就是因为财产不公开。财产只要公开，这些贪官不可能贪到这么多。而开征房产税，实际上也就是把官员的房产公开了。
现在，中纪委征集大规模的培训纪检官员，预期今年下半年会掀起一场制度化的反腐风暴，以官员住房为主题。在这场反腐风暴掀起来时，才是开征房产税的最好时机。不解决官员住宅的权属问题，把房产税变成向普通城市居民征收的税种，那既不能有效地调节社会财富的分配，也不可能建树什么成效，也是不可能成功的。
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