民生这个词好象是伴随着舆论网络化以后方才登堂入室的。但谁也不会真正清理民生的词，更不用说清理民生有关之事。举例，比如舆论中的民生派领袖，如果真为民生作主，倡议，申诉，那么你可以不要出场费，你的讲演可以不要门票，事实呢？再比如，各类机构的首席型专家，如果你真想建言国是，那么，与自己的利益相关的事情最应该先行说明，比如你是什么时候买的房，花了多少钱，多少套等等。

　　省长说自己买不起房，上述笑话基本概括。

　　本人是房地产从业者，如果没有房地产业，没法活，但取之有度的是，从本人手中购买房子或者经由本人建议的，都在事后表示好感，因为房价上涨对他们的心理安慰是有意义的。

　　新近非常担忧房地产业，会否有一个客观的长期存在。这使我会从政策手中得出答案。

　　先界定一下中产阶层，中产阶层不能按财富或利益多少来定，中产阶层实际是指占社会主流的税收纳税人，在财政部的最新统计里，个人所得税业已成为中国46。5%总税负中的首位税种。也就是说，个税的纳税人是中产的主体力量。

　　然后，纳税的这些人从社会能够获得什么，多年以来，有关社会保障的，仅仅取自于当地政府的安排，如果当地政府要求在册企业必须为其旗下员工买保险，则按照一定要求会有缴纳，多数地下企业并没有做到这一点。除了保险外，金融危机前后，裁员所涉及的许多白领并没有任何可以申张的空间。民间就业机会一直多于国家政策安排也是不争的现实，660万走出校园的大学毕业生，多数靠的是与民工一样的价值取向来获得人生的第一个位置。

　　从住房来说，地方政府能够安置的，也往往首选农民工，社会最底层的最困难阶层，中产阶层及其未来中产如前述的那些大学生以及白领是无法受惠于地方政府的住房政策的。

　　中产阶层是最大纳税人，但社会保障在立法时往往照顾多数，执行时更多的财政流入的是投资领域，投资拉动经济发展已经成为社会问题，投资产生的边际收入国家拿走45%，企业主拿走25%，被纳入成本费用的非刚性部分成为中产阶层的必由之路，不仅数量上会有波动，还要直接承受通胀环境下生活成本的增长。

　　既然政策保障方面中产阶层获益甚少，商品房消费领域他们有多少政策惠及呢？

　　差异化信贷里，优惠正在递减甚至没有，减半征收的契税等对他们也是杯水车薪，限购令看起来隐瞒了许多不齿，但真实情况是更多的中产阶层却诞生于异地他乡，于是催生了另外一个新型行业，造假公司，他们雇用了许多社会人员，做的是与房产政策约定相关的造假工作，比如银行流水，比如纳税证明，比如户口本，比如收入证明等等。

　　更可怕的是，每次调控，最先对政府产生好感，最先对政策产生期望，最先停止本已决定买房脚步的，往往是这个城市的中产阶层，如果说政策出台后，房价下跌了，则中产阶层对政府的希望，对买房决策的延后将有实质意义，事实上却是多数人最后失望到肠子都悔青了。

　　再接下来，进一步调控是必然的，因为房价无论是统计数字还是事实上的下跌都已经无关紧要，因为经济发展决定下一个周期必须实现投资、消费同步增长，但能够出台什么政策？房产税，物业税，加息，紧缩信贷，提高开发商的资金门票，清理土地囤积年限，调高土地使用税率，政府唯一不想做或者不敢做或者无法做的事情是什么，

　　是推行一房一价明码标价一统到底的透明消费市场信息管制，是将财政转向扶持中产阶层实现自己的居住理想，是完善工资制度与工资增长机制，是建立市场化的有管制的租赁市场体系让租房者能够安生。

　　在刺激房价上涨的转嫁机制没有消除之前，出台更多的调控政策来获取民生舆论支持，牺牲中产阶层利益，这些东西不要也罢。